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Aktuelle Bebauungspläne

Bebauungsplan „Laiber Süd“ in Schopfloch - Beschleunigtes Verfahren § 13 b BauGB - Nochmalige öffentliche Auslegung

Der Gemeinderat Schopfloch hat in der öffentlichen Gemeinderatssitzung am 28.03.2019 über die Stellungnahmen aus der Öffentlichkeitsbeteiligung und der Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange zum Bebauungsplanentwurf "Laiber Süd", Schopfloch beraten. Der geänderte Entwurf des Bebauungsplans und die nochmalige öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs nach § 4 a Abs. 3 BauGB wurden beschlossen. Für den Planbereich ist der nachstehende Abgrenzungsplan vom 28.03.2019 maßgebend.

Nochmalige öffentliche Auslegung

Der Entwurf des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung und artenschutzrechtlichem Fachbeitrag vom 23.04.2019 bis 24.05.2019 (Auslegungsfrist) im Rathaus Schopfloch, Marktplatz 2 in 72296 Schopfloch während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt. Die Auslegungsunterlagen sowie die Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung werden zusätzlich auf der Homepage der Gemeinde Schopfloch zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt. Von einer Umweltprüfung wird abgesehen.

Folgende umweltrelevante Informationen liegen vor:

A. Stellungnahmen der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange:

  1. Landratsamt Freudenstadt, höhere Verwaltungsbehörde zur Darstellung eines Fußwegs,
  2. LRA FDS, untere Naturschutzbehörde zum naturschutzrechtlichen Ausgleich, zum Erfordernis einer Umweltprüfung und eines Umweltberichts, allgemein zu Belangen von Naturschutz und Landschaftspflege, zur Darstellung einer Hecke und mehreren Biotopen. Zum FFH-Gebiet "Freudenstädter Heckengäu", zum Lebensraumtyp "Heuschrecke" und zum Naturpark "Schwarzwald Mitte/Nord". Zur Formulierung von Belangen von Natur und Landschaft und zu Vermeidungsmaßnahmen aus dem Fachbeitrag Artenschutz sowie der planungsrechtlichen Umsetzung. Zur Neupflanzung einer Hecke, zum Anlegen einer Blühfläche auf einer öffentlichen Grünfläche und zur Erläuterung einer Biotopausweisung.
  3. LRA FDS, untere Wasser- und Bodenschutzbehörde zur Lage im Wasserschutzgebiet für die Quelle und den Schachtbrunnen Haugenstein und zum Verbot von Grundwasserpumpen und Erdwärmesonden. Zu Voraussetzungen für den Bau und den Betrieb der öffentlichen Kanalisation,
  4. LRA FDS, untere Landwirtschaftsbehörde zum angrenzenden Vorbehaltsgebiet für die Landwirtschaft,
  5. LRA FDS, Verkehrsamt zum Schutz von Fußgängern und zur Verkehrsführung,
  6. der Netze BW zur Lage von Kabeln, zur erforderlichen Umspannstation auf einer Verkehrs- oder Grünfläche sowie zu vorgesehenen Baumpflanzmaßnahmen.

B. Begründung mit Ausführungen zu Biotopen, Artenschutz, Boden, Grund- und Oberflächenwasser, Wasserschutzgebieten, Klima und Luft, Orts- und Landschaftsbild, Emissionen, Mensch und Erholung.

C. Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag mit Ausführungen zu Biotop - und Habitatstrukturen, vorhabenbedingter Betroffenheit der planungsrelevanten Arten Farn- und Blütenpflanzen, Säugetiere inkl. Fledermäuse, Vögel, Reptilien, Amphibien, Käfer und Schmetterlinge. Erläuterungen zum Zielartenkonzept des Landes Baden-Württemberg.

Während der Auslegungsfrist können Anregungen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Schopfloch, den 09. April 2019

gez.
Klaas Klaassen
Bürgermeister

 

Hier können Sie sich die Auslegungsunterlagen als pdf herunterladen: