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Aktuelle Bebauungspläne

Bebauungsplan "Gillteich" Schopfloch-Unteriflingen - Nochmalige Beteiligung

Bebauungsplan "Gillteich" in Schopfloch-Unteriflingen
Beschleunigtes Verfahren § 13 b BauGB
Nochmalige öffentliche Auslegung

Der Gemeinderat Schopfloch hat in der öffentlichen Gemeinderatssitzung am 21.02.2019 über die Stellungnahmen aus der Öffentlichkeitsbeteiligung und der Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange zum Bebauungsplanentwurf "Gillteich", Schopfloch-Unteriflingen beraten. Der geänderte Entwurf des Bebauungsplans und die nochmalige öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs nach § 4 a Abs. 3 BauGB wurde beschlossen. Für den Planbereich ist der nachstehende Abgrenzungsplan maßgebend.

Öffentliche Auslegung

Der Entwurf des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung, Umweltbericht und artenschutzrechtlichem Fachbeitrag vom 25.03.2019 bis 26.04.2019 (Auslegungsfrist) im Rathaus Schopfloch, Marktplatz 2 in 72296 Schopfloch während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt. Von einer Umweltprüfung wird abgesehen.

Folgende umweltrelevante Informationen liegen vor:

A. Stellungnahmen aus der Öffentlichkeit:
Zu Gebäudehöhen

B. Stellungnahmen der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange:

  1. Landratsamt Freudenstadt, höhere Verwaltungsbehörde zu Grünflächen
  2. LRA FDS, untere Naturschutzbehörde zu Belangen von Naturschutz und Landschaft, zur artenschutzrechtlichen Prüfung und Verbotsbestimmungen sowie Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen. Zur Eingrünung von Abwasser-, Rückhalte- und Versickerungsflächen. Zur Erhaltung von Bäumen und dem Anlegen von Blühflächen.
  3. LRA FDS, untere Wasser- und Bodenschutzbehörde zur Entwässerung und der Optimierung der Regenwasserbehandlung.
  4. LRA FDS, untere Landwirtschaftsbehörde zum Vorbehaltsgebiet für die Landwirtschaft
  5. LRA FDS, Straßenbauamt zur Niederschlagswasserbeseitigung, zum Amphibienschutz und zu Baum- pflanzungen
  6. LRA FDS, Verkehrsamt zu Querungshilfen für Fußgänger
  7. Regierungspräsidium Karlsruhe, Abteilung Raumordnung zum Plangebiet als Vorbehaltsgebiet für Bodenschutz und Landwirtschaft
  8. der Netze BW zu Baumpflanzmaßnahmen
  9. des Baurechtsamts zu Müllstandsplätzen

C. Begründung mit Ausführungen zu Biotopen, Artenschutz, Boden, Grund- und Oberflächenwasser, Klima und Luft, Orts- und Landschaftsbild, Emissionen, Mensch und Erholung.

D. Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag mit Ausführungen zu Biotop - und Habitatstrukturen, vorhabenbedingter Betroffenheit der planungsrelevanten Arten Farn- und Blütenpflanzen, Säugetiere inkl. Fledermäuse, Vögel, Reptilien, Amphibien, Käfer und Schmetterlinge. Erläuterungen zum Zielartenkonzept des Landes Baden-Württemberg.

Während der Auslegungsfrist können Anregungen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Schopfloch, den 12. März 2019

gez.
Klaas Klaassen
Bürgermeister

 

Hier können Sie sich die Auslegungsunterlagen als pdf herunterladen: